Loading ...
“İstanbul’u dinliyorum gözlerim kapalı”
İstanbul’u dinliyorum gözlerim kapalı
Son yılların en büyük arazi satışı olan Zincirlikuyu karayolları arazisinin satışıyla birlikte tartışması da başlattı.
Özelleştirme İdaresi’nden 800 milyon dolar karşılığında alınan Karayolları arazisi bir kaç aydır hem hukukun hem kentin hemde vatandaşın gündeminde artık baş köşede.
Sokaktaki vatandaşın bir kısmı, olan biteni çok iyi takip ediyor ve hissediyor…
Diğer kısmı da ”Bu ne biçim iş, adam vermiş parayı, almış… istediğini yapamayacak mı ?” diyor.
Tartışma sokakta tüm hızıyla devam ederken Türkiye’nin en hassas kurumlarından olan Mimarlar Odası, birkaç duyarlı gazeteci ile az sayıda duyarlı vatandaş Istanbul için direniyor.
Aslında Kenti yaşanacak kent yapmak için seçilen Belediyeler ile Kanunlar var “duyarlılara niye iş düşüyor” denilebilir…
Tabii masumane bir düşünceyle…
Evet şimdi ”Adam vermiş parayı almış istediğini yapar” a dönelim…
Haa, Ahmet Nazmi Zorlu Bey en zenginler listesinde yer alıyormuş…
Kaçıncı sırada olduğunu bilmiyorum ama…
Tabi en zengin listesinde kaçıncı sıradaysa, sanırım en çok vergi verenlerin listesinde de aynı sıradadır…
Dolayısıyla…. Doğru istediği yapar…
Ama nasıl…
Zorlu Center Zincirlikuyu bahane, Ne Kuş Sesi kalmış ne kayıkhane, İstanbul’u dinliyorum gözlerim kapalı !
Bir kere, zamanında isteyen istediğini yapacak mantığıyla zaten İstanbul ‘ a yapılan yapılmış…
Ondan sonra da Dünya’nın en güzel yerlerinden biri olup Mitoloji’ye bile ilham vermiş “Bosphorus” şimdi Mitoloji-Sitoloji falan bırakmayan hale gelmiş.
Her yer yağma, her yer beton…
Ne kuş sesi kalmış.. ne balığa çıkacak kayıkhane…
İşte birileri güzelim kentin yağmalanmasına dur diyelim demiş ve iş işten geçmeden Bosphorus’u korumak için…
Boğaziçi yasasını çıkartmış….
Yasa önce Boğaziçi’nin etkilenme alanlarını belirlemiş…
Böylece hem Boğaziçini önden gören cepheler hem de tam ters yönlü cepheler için “Silüet” alanlarını tanımlanmış…
Ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanununun koruduğu Boğaziçi Alanının;
Boğaziçi kıyı ve sahil şeridinden, öngörünüm bölgesinden, geri görünüm ve etkilenme bölgesinden oluştuğu böyle tanımlarla sabitlenmiş.
Bu kanunun da 10.maddesi açıkça Boğaziçi etkilenme alanında İmar yapılacak yerin yoğunluğunun arazinin azami % 15’ini geçmemek şartıyla (H=12.50m irtifa) 4 kat vermiş.
Dolayısıyla bölgede arsanız varsa yapmak isteyeceğiniz imar hakkınızda bina yüksekliği 12.50 metreyi, inşaat yoğunluğuda tüm arazininin % 15 ‘ini geçmemesine şart koşulmuş.
Ahmet Nazmi Zorlu Beyde buraya “Center” yapmayı düşünerek Özelleştirme İdaresinden 800 Milyon Dolar ödeyerek arsayı almış…
Tabii alırken ne aldığını da bilerek almış …
Bu da;
800 Milyon Dolara karşı 217 bin metrekare inşaat yapabilme hakkı..
Şimdi oluşan davalara göre bu hak Nazmi Bey’in elinden alınmak falan istenmiyor…
Sadece 4 katın üzerine çıkılmadan 217 bin metrekare inşaat yapılsın deniliyor…
Ahmet Bey’de iddialara göre 600 bin metrekarenin üzerinde yapılaşma planı içindeymiş.
4 tane Akmerkez veya 3 tane İstinye Park gibi !
Hem de İstanbul’un ulaşım için çok önemli noktası olan Zincirlikuyu-Levazım Mahallesi girişinde…
10 Binlerce insanı oraya getirirken sorun sadece trafik mi olacak ?
Tabii ki değil….Kanalizasyondan, elektrik, su vb tüm kentsel alt-yapı riskleri de diğerleri…
Şimdi gelinen nokta gerçekten çok ilginç..
Üstelik sadece istanbul için değil tüm Türkiye için çok ilginç…
Kenti korumaya çalışan Mimarlar odası hem İmar kanunu, hem de o arazinin bulunduğu noktanın İstanbul için taşıdığı “Klimatik” önem ile Zorlu planına dava açmış…
Mimarlar odası açtığı dava ile önce yürütmeyi durdurma kararını sağlamış.
Sonra Danıştay, Ahmet Nazmi Zorlu Bey’in imar planını iptal etmiş…
Ama Danıştay’ın plan iptalinden sonra muhatap Zorlu Grubu olmasına rağmen Özelleştirme İdaresi gitmiş, Danıştay dava idareleri üst kuruluna itiraz ederek plan iptalini bozdurmuş… Yanılmıyorsam Danıştay Savcısı karara şerh koyarak kabul etmemiş…
Mimarlar Odası o bozma kararına itiraz etmiş …
Dava şu anda devam ediyormuş…
Tabii işin başka tuhaf tarafı da var…bahsi olan arazi zamanında özel mülkiyetten istimlak yapılarak alınmış…
Yanılmıyorsam özel mülkiyetten çıkan kamulaştırılmış yeri tekrar özel mülkiyete satarsanız burada sıkıntı olabilir…
Netice de arsanın eski sahipleri “sen buraya yol yapmak için benden istimlak ettin….
Şimdi benim yerimi devasa paraya satıyorsun…”
Derlerse nasıl bir hukuk oluşacaktır orası da ilginç !
Bize gelen bilgiler bunlar….
Bu arada araziyi satın alan Zorlu Holding, ruhsatı almadan inşaata başlamış, hatta Zorlu inşaat 4 kata kadar ulaşmış hem de iki adım ötesindeki ilgili Belediyenin her sabah önünde temizlik yapmasına rağmen !
Bu bilgileri de Emlak Komisyonculuğu yapmayan az sayıdaki düzgün Gazete’den okuyoruz…
Şimdi ne olacak?
Parayı veren kente istediğini yapacak mı..
Bakıp göreceğiz…
Doğma büyüme İstanbul’lu olarak İstanbul’un haline üzülenlerden biriyim…
Ne yapalım İstanbulumuz elden gidiyor…
Tabii elden giderken evimdeki Ahmet Zorlu Bey’in şirketlerine ait ne kadar satın aldığım eşya varsa onları elden gitmekte olan Istanbul’umla takas etmeyi de düşünmüyor değilim….
Hemde Orhan Veli Kanık’ın Cumhuriyet Döneminde bolca dinlenen o güzel dizeleriyle….
Hürser Tekinoktay
İşte Cem Karaca’nın yorumuyla İstanbul’u dinliyorum gözlerim kapalı adlı o güzel dizeler . . .
Get the Flash Player to see the wordTube Media Player.
Not; Mimarlar Odasının Zorlu projesiyle ilgili olumsuz görüşlerini içeren rapor NationalTurk ‘de yayınlanmış ilgilenenler için;
http://www.nationalturk.com/zorlu-center-insaati-2380213
Mesaj Bırakın
Okuyucu mesajları
istanbul’u dinleyen yolsuzluklara,yoksulluğa,güzlliği yok edenlere karşı duyarsız olmamalıdır.Sevdiğim şiiri tekrar sayende dinledim.Teşekkürler.
istanbul’u dinleyen yolsuzluklara, yoksulluğa, güzlliği fade edenlere Karşı duyarsız olmamalıdır.Sevdiğim Siiri Tekrar sayende dinledim.Teşekkürler.